Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (1.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTON (62180)
RETOUR A LA VENTE SUITE A NON OBTENTION DE PRET PAR LES ACQUEREURS
Bien familial d'exception !
A 5 min des écoles
A 10 min de BERCK SUR MER
A 15 min du TOUQUET PARIS PLAGE
A 6 minutes à pied de la gare (desservant l'Angleterre, la Belgique aussi bien que LILLE et PARIS)
Proche de toute commodité
Venez découvrir cette maison familial de 228 m² (Loi CARREZ) offrant tout le confort nécessaire à savoir :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec un plafond cathédrale comprenant une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, salle de bain attenante, une deuxième chambre, un WC, un placard, une cave et un cellier.
Vous y trouverez un second espace de vie comprenant une superbe véranda idéale pour les beaux jours de 67 m², équipée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un jacuzzi enterré et ses jets, une salle d'eau et une laverie.
À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de bains et 3 chambres supplémentaires (dont une aveugle)
Le bien est également pourvu d'un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Le bien présente également un ancien garage raccordé à l'eau et l'électricité et pouvant être aménagé en studio ou salle de jeux
Une terrasse avec grand barbecue donnant sur un magnifique extérieur de 2500m² bien entretenu.
Prenez attache avec l'office pour une visite de ce très beau bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 228 m² |
| Surface terrain | 2582 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 80067-1384 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/10/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2950 € et 4070 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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