Gabin MONTEL Notaire - DOULLENS
Façade

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) BEAUVAL (80)

264 022 € Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* : 9 022 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 264 022 €
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 022 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - BEAUVAL (80630)

Votre office notarial vous propose cette jolie maison de Maître sur Beauval .
Cette demeure comprend :

Au rez-de-chaussée:
Une entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger très lumineuse ,
un salon séjour, un WC et une laverie pouvant servir également de chambre.

Au premier étage :
Un magnifique escalier dessert, un palier qui à son tour donne sur une belle salle de bains , quatre chambres, un second WC .

Au second étage:
Un grand grenier totalement aménagé ,aujourd'hui utilisé en salle de jeu,
de par son volume peut servir de chambre, chambre parentale, atelier créatif ou bureau pour du télétravail .

Élément extérieur :
Une cour intérieure sans vis à vis arborée et aménagée avec beaucoup de goût, donnant à cet espace un sentiment de cocon .
Des dépendances, deux grands garages avec porte de garage électrique et un jardin clos et arboré.

Élément technique :
Double vitrage PVC
chaudière gaz de ville (année 2019)
raccordement au tout-à-l'égout.

Cette Maison de Maître va vous séduire par son emplacement idéal dans la commune de Beauval, car proche de toutes les commodités,
mais également par son cachet et son état général (sans travaux à prévoir).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 154 m²
Surface terrain 662 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 80067-1237
Date de mise à jour 03/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

195 kWh/m2.an

30 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

30 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 07/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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